PLANETA CANARIO
Un sueldo entero y todavía faltaría dinero. Esa es la cuenta que afrontaría una persona joven que intentara alquilar sola una vivienda en Canarias a los precios recogidos por el Observatorio de Emancipación de 2025: una renta de 1.224 euros mensuales frente a un salario de referencia de unos 967 euros al mes. Antes de comprar comida, pagar la luz o desplazarse al trabajo, ya le faltarían unos 257 euros para abonar el alquiler.
La distancia entre los ingresos y el precio de tener un techo ayuda a explicar el principal dato del informe del Consejo de la Juventud de España, presentado por el Consejo de la Juventud de Canarias: solo el 15,4 % de las personas de 16 a 29 años residentes en las islas estaba emancipada. El otro 84,6 % no había salido de su hogar de origen.
En total, el estudio contabiliza 56.747 jóvenes emancipados, un 1,6 % menos que el año anterior, mientras la población de esa franja de edad aumentó un 4,8 %, hasta las 367.847 personas. Hay más jóvenes, pero menos viviendo fuera del hogar familiar.
La franja analizada incluye a adolescentes y estudiantes, pero el retraso también se aprecia al acercarse a los treinta. Entre los 25 y los 29 años, únicamente el 27,7 % estaba emancipado: más de siete de cada diez seguían sin dar ese paso. Y entre los 30 y los 34 años, el porcentaje de quienes no se habían emancipado todavía alcanzaba el 46,6 %.
La comparación con dos décadas atrás muestra el cambio: entre 2007 y 2009, la tasa de emancipación juvenil rondaba el 30 %. En 2025 era aproximadamente la mitad, después de caer otro punto porcentual en un año.
El alquiler concentra buena parte del problema. La renta mediana de una vivienda libre subió un 8,5 % interanual y alcanzó los 1.224 euros mensuales a finales de 2025. El Observatorio calcula que acceder a ella en solitario exigiría destinar el 126,5 % del salario de una persona joven asalariada. Es una estimación del esfuerzo necesario para entrar en el mercado, no el porcentaje que todos los jóvenes que ya viven de alquiler están pagando realmente.
El salario anual de referencia del informe es de 11.609 euros, equivalente a unos 967 euros mensuales al distribuirlo en doce pagas. Con ese nivel de ingresos, el presupuesto de alquiler que permitiría no superar el 30 % del sueldo sería de apenas 290,2 euros al mes. A los precios utilizados por el estudio, esa capacidad económica se traduciría en unos 19 metros cuadrados de superficie de alquiler.
Compartir piso tampoco evita un esfuerzo considerable. En Santa Cruz de Tenerife, la renta mediana de una habitación era de 410 euros mensuales, el 42,4 % del salario juvenil de referencia. En Las Palmas de Gran Canaria, se situaba en 400 euros, el 41,3 %. Una sola habitación ya rebasa el umbral del 30 % que utiliza el informe para sus cálculos de acceso asumible a la vivienda.
Comprar exige superar otra barrera: reunir dinero antes de empezar a pagar la hipoteca. La entrada inicial estimada para acceder a una vivienda libre ascendía a 64.383 euros, el equivalente a 5,5 años de salario íntegro. Ese cálculo supone dedicar todos los ingresos a reunir la entrada, sin reservar nada para vivir.
El precio medio de la vivienda libre alcanzó los 214.610 euros, un 13,5 % más que un año antes, y equivalía a 18,5 salarios anuales juveniles. Además del desembolso inicial, el coste de acceso con financiación hipotecaria absorbería el 85,2 % del salario de una persona joven. Según el Observatorio, para asumir una hipoteca media sin dedicarle más del 30 % de los ingresos harían falta unos 2.748 euros netos al mes.
Tener trabajo ayuda, pero está lejos de garantizar la independencia. Solo el 26,5 % de los jóvenes ocupados estaba emancipado. Aunque el 70 % de los asalariados tenía contrato indefinido, el 30 % seguía con uno temporal. Entre estos últimos, el 41,5 % desconocía cuánto duraría su contrato, aunque sabía que superaría el mes.
La formación también encuentra obstáculos para convertirse en mejores oportunidades. El 46,5 % de los jóvenes ocupados con estudios superiores que ya no continuaban estudiando desempeñaba un empleo por debajo de su cualificación. Es decir, casi la mitad de ese grupo trabajaba en puestos que requerían menos formación de la que había adquirido.
La fragilidad económica atraviesa el conjunto de la radiografía: el 32,4 % de la población de 16 a 29 años estaba en riesgo de pobreza o exclusión social. Incluso entre quienes tenían empleo, el porcentaje llegaba al 25,6 %. Trabajar tampoco bastaba para alejar de esa situación a uno de cada cuatro jóvenes ocupados.
El informe incorpora, además, los movimientos migratorios con el extranjero, aunque en este apartado los datos corresponden a 2024. Ese año llegaron a Canarias 17.934 personas de 16 a 29 años procedentes de otros países y 8.043 se marcharon al exterior, con un saldo positivo de 9.891 jóvenes.
De quienes llegaron, 15.937 tenían nacionalidad extranjera y 1.997 eran españoles. Estas cifras describen las entradas registradas durante un año; no constituyen un recuento de todos los jóvenes inmigrantes que viven en el archipiélago, dato que el documento no proporciona directamente.
Entre los jóvenes nacidos en otros países, la tasa de emancipación era del 19,6 %, frente al 14,4 % de los nacidos en Canarias. El estudio advierte de que esa mayor proporción no implica necesariamente mejores condiciones: la ausencia de una red familiar en el lugar de destino puede obligar a vivir fuera del hogar de origen en situaciones más precarias. 2025 -Canarias-1
Ante este escenario, la presidenta del Consejo de la Juventud de Canarias, Eliana Parrilla, reclama vivienda asequible, mejores condiciones laborales y actuaciones sostenidas de las administraciones. «No podemos normalizar que una persona joven que trabaja tenga que dedicar más de lo que gana a pagar un alquiler», sostiene en la nota de presentación.
La presidenta del Consejo de la Juventud de España, Sara Villodre, pide coordinar las políticas de vivienda, empleo y protección social para que independizarse deje de depender de los recursos de la familia o de asumir un esfuerzo económico inabordable.
