PLANETA CANARIO
Este miércoles, 3 de abril, se iniciará el trámite conjunto de audiencia e información pública del anteproyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, una de las principales iniciativas legislativas que se ha comprometido a sacar adelante el actual Gobierno de Canarias y también una de las más esperadas y controvertidas debido a la falta de una regulación con este rango jurídico en esta materia y al efecto disparador del precio del alquiler para la población residente que se achaca al fenómeno de la vivienda vacacional.
La consejera de Turismo y Empleo, Jéssica de León, anunció esta novedad en la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno, y destacó que “se trata de una ley que tiene marcado carácter transversal, pues aborda no solo competencias turísticas, sino también de vivienda, urbanismo, medioambiente, protección del territorio y de los consumidores”.
De León explicó que la finalidad del Ejecutivo autonómico es garantizar la mayor participación de la ciudadanía “para la que será la primera ley de la comunidad autónoma sobre esta materia”, un texto que actualizará la normativa vigente que data del año 2015.
Además, la titular de Turismo y Empleo indicó que la futura ley «viene a dar respuesta a un fenómeno que supera ya el 37% de la oferta alojativa que existe en Canarias”. Según las cifras oficiales, a 1 de abril de 2024, hay 54.227 viviendas vacacionales en el archipiélago.
Una de las claves de la nueva normativa es que la vivienda de uso turístico o vacacional «solo es admisible y compatible con el uso residencial y de vivienda si lo permite expresamente el planeamiento urbanístico estableciendo su ordenación pormenorizada», según avanzó la consejera.
De León hizo hincapié en la importancia de recuperar el equilibrio entre la actividad turística y el residente “especialmente en lo relativo a los modelos urbanísticos, territoriales y ambientales establecidos para cada una de las islas, teniendo en cuenta que la prioridad es el bienestar de la ciudadanía canaria, pues solo garantizando su calidad de vida se podrá trabajar adecuadamente en procurar la felicidad de los turistas que nos visitan”.
A partir del 3 de abril y durante veinte días hábiles, hasta el 2 de mayo, el texto legal se someterá a audiencia e información pública y la ciudadanía podrá aportar sus propuestas. El texto del anteproyecto estará a disposición de la ciudadanía en el portal de Transparencia: https://www.gobiernodecanarias.org/transparencia/
Además, el Gobierno prevé mantener nuevas reuniones informativas complementarias con la Federación Canaria de Municipios (FECAM), las organizaciones empresariales y sindicales más representativas y con los cabildos insulares.
Una vez analizadas las aportaciones recibidas, la Consejería de Turismo y Empleo solicitará los informes preceptivos y posteriormente se elevará el texto definitivo al Consejo de Gobierno para su aprobación. A partir de ahí, el proyecto de ley llegará al Parlamento de Canarias para su debate y votación.